RegioData Research: Shopping Center-Dichte in...
 
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Shopping Center-Dichte in CEE-Hauptstädten vor Wien und Berlin

Grafik: RegioData Research
Die Shopping Center-Dichte liegt in Bratislava, Prag, Budapest und Zagreb zum Teil deutlich über dem Niveau der beiden deutschsprachigen Hauptstädte Wien und Berlin© Grafik: RegioData Research
Die Shopping Center-Dichte liegt in Bratislava, Prag, Budapest und Zagreb zum Teil deutlich über dem Niveau der beiden deutschsprachigen Hauptstädte Wien und Berlin© Grafik: RegioData Research

Bratislava, Prag, Budapest und Zagreb haben Wien und Berlin überholt: Die Shopping Center-Dichte liegt in diesen Städten zum Teil deutlich über dem Niveau der beiden deutschsprachigen Hauptstädte.

Während in Wien und Berlin die Shopping Center-Dichte laut RegioData Research bei rund 37 Quadratmetern pro 100 Einwohner liegt, beläuft sich diese in Bratislava bereits auf über 100 Quadratmeter. Auch in Prag, Budapest und Zagreb ist das Angebot an Shopping Center-Flächen pro Kopf beträchtlich. Hier liegen die Werte bei 68, 57 und 50 Quadratmetern pro 100 Einwohner.

Obwohl Wien und Berlin auch über einen gewachsenen Innenstadthandel in Form von Einkaufsstraßen und Geschäften außerhalb von Centern verfügen und somit mehr Handelsfläche als die osteuropäischen Städte aufweisen, sind die Werte in manchen CEE-/SEE-Städten dennoch beachtlich, immerhin beträgt die Kaufkraft in diesen Städten nur rund ein Viertel bis maximal die Hälfte der Kaufkraft Wiens oder Berlins.

Von den untersuchten Städten weist laut RegioData nur Belgrad mit rund 16 m² pro 100 Einwohner einen deutlich niedrigeren Wert als Wien und Berlin auf. Bukarest zählt rund 34 m² und liegt damit auf dem Niveau Berlins. Würden alle Projekte realisiert werden, die aktuell im Gespräch sind, dann würde sich die Shopping Center-Dichte in Bratislava, Zagreb und Belgrad verdoppeln. In der slowakischen Hauptstadt stiege der Wert zum Beispiel auf mehr als 200 m².

Erhoben wurden alle bestehenden und geplanten Shopping Center inklusive Erweiterungen von bestehenden Objekten ab 5.000 m² vermietbarer Fläche. Nicht berücksichtigt wurden Factory Outlet Center, Fachmarktzentren oder alleinstehende Fachmärkte oder Hypermärkte.
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